Willkommen bei
nieland! Schafft Werte
Ihr Partner für finanziellen Frieden
Schön, dass Sie den Weg zu uns gefunden haben.
Bei uns stehen nachhaltige Werte, finanzielle Freiheit und durchdachte Immobilieninvestitionen im Mittelpunkt.
Als Mehr-Werte-Coach begleite ich Sie auf Ihrem Weg zu finanziellem Frieden. Mit meiner langjährigen Erfahrung helfe ich Ihnen, Risiken zu minimieren und Fehler zu vermeiden. Gemeinsam entwickeln wir maßgeschneiderte Strategien, die nicht nur Kapital aufbauen, sondern langfristig echte Vermögenswerte schaffen.
Wir definieren gemeinsam Ihre Ziele und arbeiten systematisch daran, sie zu erreichen. Ich bin überzeugt, dass auch Sie das schaffen werden – und mit meiner Beratung werden wir diesen Weg erfolgreich gestalten.
Kontaktieren Sie mich gerne für ein erstes Gespräch. Vereinbaren Sie heute einen Termin!
Mehr-Werte Coaching
Das sind Ihre nächsten Schritte. Ich begleite Sie auf dem Weg zu Ihrem Ziel!
One on One Coaching
In der Beratungsbranche ist jede Situation einzigartig und erfordert einen spezifischen Lösungsansatz.
Bei unserem Kennenlernen, werden wir Ihre Situation anschauen und erste Fragen klären.
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Was sind Ihre persönlichen Träume?
Ein passives Einkommen?
Mehr Zeit für Freunde und Familie?
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Finanzielle Unabhängigkeit?
Standortbestimmung
Unsere klare Analyse Ihrer aktuellen Situation hilft Ihnen, Ihre Position zu verstehen und den Markt zu überblicken.
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Wir werden gemeinsam ein strategisches Konzept für Sie entwickeln, welches Ihnen zeigen wird, wo Sie sich gerade befinden und welche Schritte Sie gehen können, um Ihre Ziele und Vision zu verwirklichen.
Ihr persönlicher Erfolgsplan
Ich begleite Sie, mit Ihrem persönlichen Erfolgsplan ausgerüstet, auf dem Weg ihre Ziele und finanzielle Vision in die Tat umzusetzen.
Über mich
Ich bin Yanik Nieland, verheiratet mit Theresa, Vater von drei wunderbaren Kindern, Mehr-Werte Coach, Investor und Spezialist für finanzielle Bildung.
Seit Langem beschäftige ich mich intensiv mit dem Thema der finanziellen Bildung. Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung, um Herr zu werden über Ihre Finanzen. Ich biete meine Coachings für Kunden in der Bodenseeregion und weit darüber hinaus an. Es liegt mir sehr am Herzen, Menschen zu helfen, sich mit Ihrem finanziellen Wissen auf die Reise zu begeben und Ihren persönlichen Weg zu gehen, der von Frieden in Bezug auf Geld und Finanzen erfüllt ist. Von strategischer Planung hin zu innovativen Lösungen liegt mein Fokus immer auf dem Aufbau Ihres persönlichen Erfolges! Die Entwicklung einer beziehungsorientierten und effizienten Zusammenarbeit, die sichtbare Ergebnisse mit sich bringt. Ich arbeite eng mit Ihnen zusammen, um einen individuellen Erfolgsplan für Sie zu erstellen. Kontaktieren Sie mich, um mehr über meine Vision und meinen Beratungsansatz zu erfahren.
Wir freuen uns schon, Sie in unserer Community bei nieland! Schafft Werte zu begrüßen.
Warum Immobilien gut
und unverzichtbar sind für uns!
Ein Großteil der erfolgreichen Menschen hat ihren Reichtum in erster Linie durch Immobilien aufgebaut. Immobilien spielen in meiner Investmentstrategie eine zentrale Rolle. Doch was ist das Besondere an Immobilien?
1. Planbarer, laufender Cashflow
Bei den meisten Anlageklassen handelt es sich entweder um einen Null-Cashflow oder ein schwankendes Cashflow-Asset. Immobilien ermöglichen es Dir, langfristig einen positiven Cashflow zu erzielen, der die Zinsen und eventuell auch Lebenshaltungskosten deckt.
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2. Inflationsgeschützter Vermögenswert
Bei Immobilien steigen sowohl die Mieten langfristig mit der Inflation als auch der Substanzwert des Gebäudes. In Regionen mit starkem Zuzug und wirtschaftlicher Entwicklung kann der Wert Deiner Immobilie sogar noch höher sein als die Inflation.
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3. Billiges Fremdkapital nutzen
Die Bank wird Dir mit unserem Geschick 70 bis 100 Prozent des Kaufpreises für eine Immobilie finanzieren und den Zinssatz dabei günstiger gestalten als bei anderen Anlageklassen.
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4. Steuervorteile
Wenn Du eine Immobilie als Kapitalanlage kaufst, kannst Du den Kaufpreis steuerlich absetzen. Außerdem schreibst Du auch jede Reparatur und weitere Investition in die Immobilie ab. Und das, obwohl die meisten Objekte langfristig im Wert steigen.
Die Kombination dieser Faktoren macht Immobilien zum Investieren einzigartig!
Alle Träume können WAHR werden, wenn wir den MUT aufbringen und ANFANGEN, sie zu ERLEBEN.
Ich begleite Sie von der ersten Berechnung zur für Sie maßgeschneiderten Immobilien über die feinjustierte Finanzierung, den komplexen Kaufverträgen beim Notar bis hin zur einfachen Verwaltung der Immobilien – und lasse mich nur im Erfolgsfall bezahlen.
Finanzielle Bildung
Bleiben Sie auf dem Laufenden und entwickeln Sie sich weiter, um Ihre Vision zu erleben.
Unsere Veranstaltungen und Seminare
Erweitern Sie Ihr Wissen und lesen Sie ausgewählte Fachbücher. Gerne gebe ich Ihnen gute Ratgeber an die Hand
Unser persönliches Coaching hilft Ihnen dran zubleiben und Ihre Träume umzusetzen
Coming soon
Hier entsteht etwas Neues
